Publicado el 6 de mayo de 2021

La inversión en bienes raíces es probablemente la inversión más segura que existe en el mercado de las inversiones. Es el único activo que es tangible, es decir, se invierte en algo físico. Normalmente se dice que se invierte en ladrillos.
Por lo tanto, uno puede palpar su inversión a comparación de otros activos que normalmente son papeles que representan la inversión.
A continuación, queremos contarles los 5 factores más importantes que hay a la hora de tomar la decisión de en donde realizar una inversión en bienes raíces.

Ubicación
La ubicación de los inmuebles es clave. Como decía el dicho «Location, location, location.» Invertir en una zona interesante, con servicios cercanos, centros comerciales, lugares de trabajo, puntos de interés es uno de los factores más importantes

Timing
El «timing» de la inversión es casi igual de importante que la ubicación. Si estamos comprando en un momento del ciclo inmobiliario donde existe una sobre oferta del producto que estas adquiriendo, probablemente los retornos de inversión se prologuen en el tiempo. Es importante tener el feeling para saber en qué ubicación es mejor invertir en ese momento.

Infraestructura pública
Que la zona donde este el bien raíz tenga los servicios necesarios y/o que la municipalidad tenga un plan de inversión en un corto o mediano plazo, Temas como transporte público, servicios de gas, teléfono, agua, energía etc.

Accesibilidad
Que la propiedad tenga distintos accesos, que no esté obligado a un solo acceso es un factor muy importante. Si existieran cambios en la red vial en el futuro, mantener más de un acceso es clave.

Vista
Escoger dentro del proyecto la mejor ubicación, la que tenga la mejor vista y la que tenga más probabilidad que no pierda esa vista en un futuro. Es un factor importante.

Bono: Un 6to factor importante que queremos mencionar sería los materiales de construcción del bien raíz. Hay materiales muchos más duraderos, más cuando se habla de los acabados finales o equipamiento del bien inmueble. Mientras menos mantenimiento necesiten mejor.

Conoce TERA 12 y date cuenta que este proyecto cuenta con todos los factores necesarios para asegurar tu inversión.